Appartement 3 chambres — 82 m² — Allauch

Description

ALLAUCH 13190 – LES AUBAGNENS | BAS DE VILLA AVEC JARDIN – CALME ABSOLU Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement ! Situé dans le quartier recherché des Aubagnens, à Allauch, découvrez ce charmant bas de villa de 82 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, un agréable extérieur et des espaces de vie confortables, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La pièce à vivre de 35 m² constitue un véritable espace de convivialité, permettant d'aménager harmonieusement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante de 12 m² offre, quant à elle, un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Véritable atout de ce bien, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou simplement de savourer la tranquillité des lieux. Un espace de stationnement vient compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est également vendu avec une cave, offrant une solution de rangement particulièrement appréciable. Implanté dans un environnement résidentiel au calme absolu, ce bas de villa bénéficie néanmoins d'une situation pratique, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes. Autre avantage non négligeable : une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, avec de faibles charges, de l'ordre de 600 € par an. Entièrement rénové, lumineux et doté d'un agréable jardin, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter d'une véritable qualité de vie aux portes de Marseille. Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! Mandat n°2325