PHILIPPE SCIALLANO
En 2004, Philippe choisit le 12e. Pas par hasard — par conviction. Vingt ans plus tard, c’est encore le même arrondissement, les mêmes rues, les mêmes familles qui lui confient les projets les plus importants de leur vie. Spécialiste des biens premium et des ventes complexes, il a bâti une agence Top 100 ORPI sur 1 250 agences — non pas en cherchant la croissance à tout prix, mais en refusant de vendre ce qui ne méritait pas d’être vendu au rabais.
MAGALI JEAN-SCIALLANO
Quand un propriétaire arrive avec un bien à vendre ou à gérer, Magali voit souvent ce qu’il ne voit pas encore : un mur à abattre, une surface à créer, une division possible qui double la valeur du projet. Référente division foncière de l’agence, elle pilote la gestion locative avec une exigence que les bailleurs ressentent dès le premier échange — zéro approximation, zéro locataire au hasard, zéro loyer perdu sans explication. C’est elle qui garantit que votre patrimoine travaille pour vous, pas l’inverse.
LIONEL BILIONE
500 ventes. Ce chiffre n’est pas une ligne sur un CV — c’est 500 familles qui ont confié leur bien le plus précieux à Lionel, et qui sont reparties satisfaites. Dans le 12e, à Allauch, à Plan-de-Cuques, quand on cherche quelqu’un qui a déjà vendu dans votre rue, il y a de bonnes chances que ce soit lui. Ses clients d’il y a dix ans lui envoient leurs enfants. C’est la seule preuve qui compte vraiment.
ANNIE AGHABEKIAN
Signer un compromis, c’est bien. Arriver à l’acte, c’est autre chose. Entre les deux, il y a deux mois où tout peut se défaire — un financement qui traîne, un acquéreur qui doute, un notaire qui ne rappelle pas. Annie est celle qui ne lâche pas. Elle relance, elle coordonne, elle tient le fil jusqu’au bout. Pour elle, une vente n’est réussie que quand les clés ont changé de mains. Pas avant.
NICOLAS FAFIN
Nicolas est souvent le premier à poser les yeux sur votre bien. Son estimation n'est pas une fourchette approximative — c'est une analyse documentée, croisée avec les vraies transactions du secteur dans les 12 derniers mois. C'est lui qui évite la surestimation qui fait traîner une vente six mois, et la sous-estimation qui vous coûte 20 000 euros. Un chiffre juste dès le départ, c'est son métier.
PAUL GIRAUDON
Paul a grandi avec les portails, les visites virtuelles et les acquéreurs qui font 80 % de leur recherche en ligne avant de décrocher le téléphone. Il sait où se trouvent vos acheteurs — et comment les atteindre avant qu’ils aillent voir une autre agence. Réactif, structuré, il traite chaque lead comme une opportunité à transformer, pas à gérer.
JEREMY PAUL
15 ans dans l'immobilier, ça s'entend dès le premier échange. Jérémy a vu tous les profils, tous les types de dossiers, tous les imprévus — et c'est précisément pour ça qu'il ne panique jamais et qu'il ne promet pas ce qu'il ne peut pas tenir. Vendeurs et acquéreurs apprécient sa franchise : il dit ce qui est faisable, ce qui ne l'est pas, et ce qu'il va faire pour que ça avance. Quinze ans de terrain, ça ne s'improvise pas.
JESSYCA SUETTA
Jessyca sélectionne chaque locataire comme si c’était son propre appartement qu’elle louait. Dossier vérifié, revenus validés, comportement évalué — elle ne met pas en location un bien tant qu’elle n’est pas convaincue de la qualité du candidat. Les propriétaires qui lui confient leur bien dorment mieux. C’est le meilleur compliment qu’elle reçoit.
LAURENE RIPOLL
Laurène est la personne que vous appelez quand quelque chose ne va pas — et qui a souvent déjà réglé le problème avant que vous ayez raccroché. Loyers, charges, travaux, contentieux, états des lieux : elle coordonne tout, sans que vous ayez à vous en préoccuper. Posséder un bien en gestion chez nous, c'est avoir Laurène comme copilote.