Allauch, c'est un marché locatif à part — un village véritable avec ses maisons, ses terrasses, sa vie de quartier. Il mérite une agence qui le comprend vraiment.
Allauch (13190) est un cas à part dans le paysage immobilier de la métropole marseillaise. Ce n'est pas un faubourg de plus — c'est un village avec son identité, son caractère, son tissu de résidents attachés à leur cadre de vie. Les locataires qui cherchent à Allauch ne veulent pas juste un toit : ils cherchent un ancrage, une qualité de vie, un accès à la nature à cinq minutes de Marseille.
ORPI Agence du Village gère des biens à Allauch depuis plusieurs années. Notre agence de Montolivet est à quelques minutes du centre-village d'Allauch. Nous connaissons les loyers du marché allauchois, les copropriétés, les spécificités des maisons avec terrain, les locataires typiques du secteur. Cette connaissance est irremplaçable pour fixer le bon loyer et sélectionner le bon profil.
Confier votre maison ou appartement à Allauch en gestion locative, c'est bénéficier du réseau Marseille Est le plus actif. Notre base de candidats couvre Allauch, Plan-de-Cuques, Marseille 12e et 13e — nous avons donc une vision large et réactive pour relouer rapidement au meilleur prix.
Estimation précise et réaliste de votre bien à Allauch, basée sur les comparables du marché local.
Diffusion immédiate, photos professionnelles, base de candidats préqualifiés ciblant Allauch et Marseille Est.
Vérification des ressources, références précédentes, constitution du dossier complet de sélection.
Réception directe des loyers sur compte professionnel, suivi de trésorerie, rapports mensuels détaillés.
Suivi des charges communes, révision annuelle IRL, correspondances avec les locataires et copropriété.
EDL détaillés avec photos sur tablette, suivi d'usure normale, procédure d'inspection régulière.
Coordination des artisans, demandes de devis, vérification des interventions d'entretien courant.
La GLI (Garantie Loyers Impayés) proposée par ORPI Agence du Village est optionnelle mais fortement recommandée pour vos biens à Allauch.
Elle couvre 100 % des loyers impayés, dès le 1er euro, dès le premier mois de location, sans période de carence, sans limite de montant ni de durée. Elle prend en charge aussi les frais de procédure et les intérêts de retard.
Rencontrez Philippe, Magali, Laurène et Jessyca pour discuter de votre projet de gestion locative. Première visite et diagnostic gratuits, sans engagement.
Honoraires de gestion locative à partir de 5,42 % HT · 100 % déductibles de vos revenus fonciers
