Beaumont fait partie des secteurs les plus prisés de Marseille 12e pour les familles. Vos biens méritent une gestion qui respecte cette valeur.
Beaumont est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du 12e arrondissement. La proximité avec Saint-Barnabé, les maisons avec jardins, les rues calmes, la vie de quartier préservée : les familles y cherchent un ancrage. Les locataires aussi. Ce profil de locataires — stables, solvables, soigneux — est précisément celui que nous sélectionnons pour vos biens.
Depuis 2011, ORPI Agence du Village gère des appartements et des pavillons dans le secteur Beaumont et ses abords. Nous connaissons les copropriétés, les bailleurs habituels, les loyers cohérents avec chaque type de bien. Quand vous nous confiez votre patrimoine à Beaumont, vous bénéficiez d'une expertise acquise sur treize années de gestion dans ce secteur précis.
La gestion locative d'un bien à Beaumont, c'est aussi gérer la valeur d'un actif que vous avez choisi dans un secteur de qualité. Notre rôle est de maintenir ce bien dans un état locatif optimal — par un suivi des travaux rigoureux, une sélection de locataires exigeante et une révision annuelle des loyers au plus près du marché.
Un photographe professionnel intervient sur chaque bien avant toute mise en location. Des visuels soignés qui attirent les bons candidats et réduisent les délais de relocation.
Nous sommes en veille permanente sur les loyers pratiqués dans chaque secteur de Marseille Est. Ni trop bas, ni trop haut — le loyer optimal pour maximiser votre rendement.
Bail rédigé selon les exigences légales en vigueur. État des lieux sur tablette avec un niveau de détail exhaustif et photos — un document solide en cas de litige.
La révision du loyer est appliquée automatiquement à chaque date anniversaire du bail. Vous ne perdez jamais de rentabilité par oubli.
Vérification annuelle de l'assurance habitation du locataire. Régularisation des charges, paiement des appels de copropriété, suivi des contrats obligatoires : chaudière, VMC, ascenseur.
Comptes rendus de gestion, quittances, documents de suivi — tout est disponible en ligne depuis votre espace propriétaire, 24h/24, depuis n'importe où.
Chaque intervention est coordonnée avec vous. Nous recommandons, vous décidez. Avec un réseau d'artisans de confiance et des pré-états des lieux pour anticiper les litiges.
La GLI que nous proposons n'est pas une garantie standard avec ses clauses restrictives. C'est une couverture totale, activée dès le premier euro impayé, sans fin programmée.
Si votre locataire ne paie pas, vous êtes intégralement couverts — loyer, charges, frais de procédure. Nous gérons l'intégralité du dossier à votre place.
Un appel suffit. On vous dit exactement ce qu'on fait, comment on travaille, et pourquoi 520 propriétaires nous font confiance.
